- 崗位要求：
1、負(fù)責(zé)公司各項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員配備；
2、制定完善設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃；
3、負(fù)責(zé)項目各種設(shè)施的運行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；
4、組織完善各崗位規(guī)范和操作規(guī)程；
5、 統(tǒng)籌全面跟進(jìn)監(jiān)督各項目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工以等工作，確保項目的工作順利推進(jìn)，檢查工作紀(jì)律，審查維護(hù)保養(yǎng)工作，巡視公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備；
6、負(fù)責(zé)建設(shè)和領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊，并提供專業(yè)發(fā)展機(jī)會，提高團(tuán)隊的專業(yè)技能和工效；
7、抓好節(jié)能工作,降低物耗、能耗、人耗;
8、全面協(xié)調(diào)管理商業(yè)項目的防火、防盜、防事故的安全生產(chǎn)工作；
9、定期組織開展管理人員、技術(shù)人員、操作人員的安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)；
10、審定各項目的工作計劃,督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況。
任職要求：
1、工程、暖通、機(jī)電等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，5年以上相關(guān)經(jīng)驗；
2、具備較豐富的物業(yè)管理知識、尤其是商業(yè)地產(chǎn)項目、購物中心的物業(yè)管理經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理法規(guī)，熟悉物業(yè)管理接管驗收、前期介入、成本控制，有消防安全、商業(yè)交通組織設(shè)計經(jīng)驗，設(shè)備、設(shè)施的管理經(jīng)驗；對購物中心建筑結(jié)構(gòu)及裝飾、機(jī)電運營管理經(jīng)驗和專業(yè)知識等有一定了解；
4、具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動控制、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專業(yè)知識；
5、熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序；
6、良好的語言表達(dá)及溝通能力；具備良好的組織、協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件；
7、有商業(yè)地產(chǎn)項目，連鎖門店工程籌建相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
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