崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目房產(chǎn)成本管理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)工作；
2、統(tǒng)籌制定項目限額設(shè)計及建造標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計；
3、負(fù)責(zé)投資測算，組織前期土地成本調(diào)研，對調(diào)研資料進(jìn)行初步審核及與調(diào)研部門確認(rèn)后，按調(diào)研資料及歷史數(shù)據(jù)編制投資測算；
4、負(fù)責(zé)項目成本策劃；組織項目完成多方案比選成本測算并對成果進(jìn)行審核；組織項目完成確認(rèn)版方案成本測算并對成果進(jìn)行審核；組織項目完成定案版責(zé)任目標(biāo)成本測算并對成果進(jìn)行審核；指導(dǎo)項目在NC房產(chǎn)系統(tǒng)中錄入相關(guān)數(shù)據(jù)，明確項目責(zé)任成本體系；
5、編制項目成本動態(tài)月報及項目后評估報告；
6、參與設(shè)計各階段的成本審圖工作，提出優(yōu)化建議；
7、負(fù)責(zé)項目房產(chǎn)成本管理ERP系統(tǒng)管理工作；
8、負(fù)責(zé)項目合同及付款審核，監(jiān)控各項目動態(tài)成本，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；
9、審核各階段成本分析報告，組織成本分析會，分析成本偏差并提出整改意見，及時將成本異常情況向公司匯報，并提出控制建議；
10、收集、整理項目歷史成本數(shù)據(jù)，建立項目成本數(shù)據(jù)庫，含主體技術(shù)指標(biāo)及各專業(yè)造價經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
11、收集行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)及競爭對手成本及價格相關(guān)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行成本對標(biāo)，并向定期向公司提交對比分析報告。
任職要求：
1、8年以上成本管理經(jīng)驗，曾在大中型房地產(chǎn)公司任職；
2、具備良好的溝通能力、團(tuán)隊精神；
3、具有現(xiàn)代成本控制理念，熟悉全成本組成，熟悉各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、成本管理和控制及一定的估算能力；
4、熟練使用計算機(jī)和自動化辦公系統(tǒng)，熟練應(yīng)用微軟Word、Excel、PowerPoint、CAD等辦公軟件，熟練使用成本管理軟件。 |